Оформление договора дарения

Оформим договор дарения

Возникла необходимость оформить недвижимость на другого человека? Хотите передать  квартиру (гараж, дачу, земельный участок) детям или родственникам? Желаете избежать уплаты лишних налогов и при этом добиться хорошего результата? Идеальный вариант для вас – договор дарения. Не знаете как провести оформление дарственной на квартиру? Здесь вам помогут сделать это максимально правильно и быстро!

Определение дарственной

Договор дарения – это документ, определяющий безвозмездную передачу личной собственности одной стороны другой.

Дарственная - это очень выгодная сделка, она позволяет сэкономить средства при продаже своего недвижимого имущества.

Согласно условиям такого договора одаряемый обязан уплатить 13% от общей стоимости недвижимости в случае, если он не состоит с дарителем в близких родственных связях, поэтому регистрация договора дарения между посторонними людьми не рекомендована.

Если же надо передать право собственности близкому родственнику, то дарственная на квартиру - идеальный вариант, при котором одаряемый избежит налога, а затраты на ее оформление останутся в пределах разумного.

Документы необходимые для оформления договора дарения:

-Заявления от обеих сторон договора;
-Квитанцию по уплате регистрации;
-Документ, подтверждающий право на собственность (договор купли-продажи и т.д.)
-Кадастровый паспорт; ( не требуется на объекты зарегистрированные после 1998 г.)
-Нотариально заверенное согласие на дарение от второго супруга (если квартиру покупали в период брака);
-Выписка из домовой книги;
-Заверенное нотариусом заявление, подтверждающее, что даритель не состоял в браке на момент -покупки квартиры (в соответствующем случае);
-Сам договор дарения, обязательно включающий точные паспортные данные всех сторон и подробное -описание объекта дарения, составленное на основе документов на квартиру, с указанием правоустанавливающей документации, подтверждающей право на собственность в пользу дарителя;
-Паспорта сторон договора.

Этот список включает документы, необходимые для того, чтобы оформить дарственную на квартиру и другую недвижимость. В зависимости от ситуации также могут потребоваться и другие документы. Узнать больше вам поможет обращение к нашему специалисту по данному вопросу.

Проблемы, с которыми сталкиваются люди:

Хотя и пакет документов, необходимый, чтобы оформить договор дарения, не мал, это не самая главная проблема. В Российском законодательстве можно обнаружить массу причин, способных стать основой для оспаривания или отмены данного договора. Поэтому знание даже самых мельчайших особенностей соответствующих законов является обязательным условием оформления удачной сделки.

Договор дарения может быть признан недействительным исключительно судом, в следующих случаях:

-Если договор дарения был подписан под физическим или моральным давлением. Необходимо доказать данный факт.

-Подпись в договоре была получена обманом. То есть даритель не понимал что делал, обычно с такими жалобами обращаются больные и пожилые люди.

-Оформление договора дарения производилось несовершеннолетними или недееспособными лицами. В этом случае договор дарения будет признан ничтожной сделкой, поскольку такие люди не способны распоряжаться своим имуществом лично, в обход своих законных представителей.

Потеря времени:

Также следует помнить о том, что посещение каждой инстанции потребует от вас серьезных временных затрат ввиду больших очередей!

Мы поможем Вам при оформлении договор дарения:

Для исключения распространенных проблем и уменьшения рисков при оформлении договора дарения, я предлагаю вам свою помощь в оформлении дарственной.

Чтобы получить юридическую помощь нужно связаться с нами
по телефону: 8 (4012) 39-17-61; +7 (911) 459-17-61.

Мы подберём вам юриста, специализирующегося именно в той сфере законодательства, с которой связаны ваши проблемы. Это поможет быстро достичь нужного результата и, безусловно, будет лучшим выбором, если вам нужно незамедлительно получить юридические услуги.

На главную